-10 Plantas de apartamentos especialmente diseñados para darte lo mejor. Luminosos.Con distribuciones eficaces. Fáciles de mantener. Confortables y seguros. Llegando a lo más alto, la torre se corona con un espacio comunitario con las mejores vistas al mar, marco ideal para tus reuniones sociales.
Encontramos la fórmula para que con expensas accesibles puedas disfrutar servicios de calidad premium: Concierge 24 horas.
Barbacoas totalmente equipadas en el piso 11. Cocheras con boxes.
El escenario se completa con la cercana presencia de la rambla para salir del caos urbano y encontrar el equilibrio.
LISTA DE PRECIOS:
EDIFICIO AIR TOWER – 26 DE MARZO – Las unidades tipo 01 son de 2 Dorm. Las unidades tipo 02 ,04, 05, 07 y 08 son de 1 Dorm; La unidad tipo 03 y 06 es un mono ambiente
Unidad Precio
.- 101 U$s 293.000 C/PATIO
.- 105 U$s 195.700 C/PATIO
.- 202 U$s 172.000
.- 301 U$s 272.900
.- 308 U$s 162.300 ,
:-802 U$s 185.300
.- 902 U$s 189.200
.- 905 U$s 198.000
.- 807 U$s 172.300
.- 907 U$s 175.000
.- 708 U$s 169.200
.- 808 U$s 172.300
.- 908 U$s 175.000
OBSERVACIONES: Los precios (U$S ) incluyen IVA
Unidades. áreas prop. c/ muros . Circulación Terrazas
.- 101-901 79 m2 8,4 3,6
.- 102-902 48,18 m2 5,2 3,9
.- 103-903 30 m2 3,1 0
.- 104-904 48,18 m2 5,2 3,9
.- 105-905 52 m2 5,5 3,6
.- 106-906 27+2,5 m2 3,1 2,7
.- 107-907 49 m2 5,2 3
.- 108-908 49 m2 5,2 3
.- FORMA DE PAGO: 20% Compromiso; 5 cuotas del 10% Mensual y 30% a la Ocupación.
.- IMPUESTOS: ITP y Gastos de Escritura mas gastos comunes.
Gastos de ocupación:4%
COMISION INMOBILIRIA 3% + IVA.
.- CONTACTO: Bs. As. 1157802135/1167936960
Montevideo. +59899218678
EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. RENTA MENSUAL HASTA $ 24.000 Uy. (u$s 650 aprox.).
.- BENEFICIOS TRIBUTARIOS A LA VIVIENDA DE INTERéS SOCIAL Ley No 18.795 : EXONERACIONES :
1) I.T.P (impuesto a la transferencia patrimonial: 2% Comprador y 2% Vendedor) sobre valor Catastral. ( se abona a la firma del boleto).
2) I.V.A. (al precio de compra: a la entrega del inmueble).
3) IMPUESTO AL PATRIMONIO: en la venta antes de los 10 años.
4) IMPUESTO A LA RENTA de alquiler o venta: 10 años. (IRPF/IRAE o IRNR).
Ubicado sobre una de las principales avenidas de la capital, Eminent contará con todos los cuidados necesarios para su seguridad. El entorno residencial en el que se encuentra,y que está en pleno crecimiento, brinda la tranquilidad que está buscando. Muy buena zona céntrica, cerca del Palacio Legislativo.
Todos los componentes de este proyecto serán de excelente calidad, con una armonía única y especial en diseño y construcción.
La modernidad creciente y la energía especial de esta emblemática esquina hacen de EMINENT MONTEVIDEO un lugar muy especial para vivir.
Las exoneraciones especiales de acuerdo a la Ley No 18.795 (Viviendas de Interés Social), hacen de EMINENT una excelente opción para las personas que buscan invertir.
.- 14 unidades de un dormitorio, con cocina integrada o definida.
.- 26 departamentos de dos dormitorios con cocina integrada o definida
.- 20 cocheras.
.- Aberturas de aluminio y vidrio de grandes prestaciones.
Pre-instalación de Aire Acondicionado en todos los ambientes (estar y dormitorios)
.- Ascensor con puertas automáticas.
.- Equipado con muebles de 1a calidad combinados con el diseño de la propuesta.
.- INICIO DE OBRA: 15/08/2019.
.- FIN DE OBRA APROX.: 12/2020.
.- Forma de Pago: 10% Seña + 10% al boleto; 6 cuotas del 10% mensuales en U$s; 20% a la Posesión.
3,5% Conexión .
PROPIEDADES DISPONIBLES:
.- 001 1 DOR. 48,07 + 2,48 = 50,55 m2 U$S 114.030,00
.- 002 2 DOR 58,68 + 1,58 = 60,26 m2 U$S 124.000,00
.- 003 1 DOR. 40,02 + 1,44 + 6,43 = 47,89 m2 U$S 104.895,00
.- 004 2 DOR 54,82 + 17,49+ 8,89= 81,20 m2 U$S 124.000,00
.- 101 1 DOR 42,32 + 4,47 + 3,81 = 50,60 m2 U$S 115.290,00
.- 102 2 DOR 53,22 + 4,38 + 4,80 = 62,40 m2 U$S 135.660,00
.- 103 2 DOR 55,22 + 5,26 + 4,98= 65,46 m2 U$S 136.395,00
.- 104 2 DOR 50,66+ 3,91 + 4,56 = 59,13 m2 U$S 124.000,00
.- 105 2 DOR 55,45+ 8,54 + 5,00 = 68,99 m2 U$S 152.460,00
.- 106 1 DOR 35,77 + 2,02 + 3,22 = 41,01 m2 U$S 95.900,00
.- 107 1 DOR 35,47+ 4,51+ 3,19 = 43,17 m2 U$S 100.695,00
.- 108 2 DOR 50,24 + 3 4,53 = 57,77 m2 U$S 137.865,00
.- 109 2 DOR 51,09 + 3,66+ 4,60 = 59,05 m2 U$S 139.545,00
.- 201 1 DOR 42,32 + 4,47 + 3,81 = 50,60 m2 U$S 116.340,00
.- 202 2 DOR 53,22 + 4,38 + 4,80= 62,40 m2 U$S 135.660,00
.- 203 2 DOR 55,22 + 5,26 + 4,98= 65,46 m2 U$S 138.495,00
.- 204 2 DOR 50,66 + 3,91 + 4,56 = 59,13 m2 U$S 124.900,00.-
.- 207 1 DOR 35,47 + 4,51 + 3,19 = 43,17 m2 U$S 101.745,00
.- 303 2 DOR 51,19 +3,87 +3,65 = 58,71 m2 U$S 136.290,00
.- 304 2 DOR 55,26+ 8,51+ 3,95= 67,72 m2 U$S 146.685,00
.- 401 2 DOR 52,7+ 6,82+ 3,76 = 63,28 m2 U$S 145.845,00
.- 402 2 DOR 49,88 +6,94 +3,56 = 60,38 m2 U$S 139.545,00
.- 403 2 DOR 51,19 +3,87+ 3,65= 58,71 m2 U$S 137.550,00
.- 404 2 DOR 55,26 +8,51 +3,95 = 67,72 m2 U$S 148.995,00
.- 406 1 DOR 36,93 +4,51 +2,63= 44,07 m2 U$S 104.265,00
.- 501 2 DOR 52,7 +6,82 +3,76 = 63,28 m2 U$S 146.895,00
.- 502 2 DOR 49,88 +6,94 +3,56 = 60,38 m2 U$S 142.695,00
.- 503 2 DOR 51,19 +3,87 +3,65 = 58,71 m2 U$S 138.705,00
.- PRECIO COCHERAS.
N – Tipo – Precio U$S
.- 01 – SIMPLE – 16.000
.- 02 – SIMPLE – 15.000
.- 07 – SIMPLE – 20.000
.- 11 – SIMPLE – 14.000
.- 12 – SIMPLE – 15.000
.- 13 – SIMPLE – 15.000
.- 16 – SIMPLE – 15.000
.- 17/18 – DOBLE – 25.000
.- 19/20 – DOBLE – 25.000
CONTACTO: Bs. As. 1157802135/1167936960
Montevideo. Robert +59899218678