Departamento en venta de 1 dormitorio en Montevideo

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. RENTA MENSUAL HASTA $ 24.000 Uy. (u$s 650 aprox.).
.- BENEFICIOS TRIBUTARIOS A LA VIVIENDA DE INTERéS SOCIAL Ley No 18.795 : EXONERACIONES :
1) I.T.P (impuesto a la transferencia patrimonial: 2% Comprador y 2% Vendedor) sobre valor Catastral. ( se abona a la firma del boleto).
2) I.V.A. (al precio de compra: a la entrega del inmueble).
3) IMPUESTO AL PATRIMONIO: en la venta antes de los 10 años.
4) IMPUESTO A LA RENTA de alquiler o venta: 10 años. (IRPF/IRAE o IRNR).
Ubicado sobre una de las principales avenidas de la capital, Eminent contará con todos los cuidados necesarios para su seguridad. El entorno residencial en el que se encuentra,y que está en pleno crecimiento, brinda la tranquilidad que está buscando. Muy buena zona céntrica, cerca del Palacio Legislativo.
Todos los componentes de este proyecto serán de excelente calidad, con una armonía única y especial en diseño y construcción.
La modernidad creciente y la energía especial de esta emblemática esquina hacen de EMINENT MONTEVIDEO un lugar muy especial para vivir.
Las exoneraciones especiales de acuerdo a la Ley No 18.795 (Viviendas de Interés Social), hacen de EMINENT una excelente opción para las personas que buscan invertir.

.- 14 unidades de un dormitorio, con cocina integrada o definida.
.- 26 departamentos de dos dormitorios con cocina integrada o definida
.- 20 cocheras.
.- Aberturas de aluminio y vidrio de grandes prestaciones.
Pre-instalación de Aire Acondicionado en todos los ambientes (estar y dormitorios)
.- Ascensor con puertas automáticas.
.- Equipado con muebles de 1a calidad combinados con el diseño de la propuesta.
.- INICIO DE OBRA: 15/08/2019.
.- FIN DE OBRA APROX.: 12/2020.
.- Forma de Pago: 10% Seña + 10% al boleto; 6 cuotas del 10% mensuales en U$s; 20% a la Posesión.
3,5% Conexión .

PROPIEDADES DISPONIBLES:
.- 001 1 DOR. 48,07 + 2,48 = 50,55 m2 U$S 114.030,00
.- 002 2 DOR 58,68 + 1,58 = 60,26 m2 U$S 124.000,00
.- 003 1 DOR. 40,02 + 1,44 + 6,43 = 47,89 m2 U$S 104.895,00
.- 004 2 DOR 54,82 + 17,49+ 8,89= 81,20 m2 U$S 124.000,00
.- 101 1 DOR 42,32 + 4,47 + 3,81 = 50,60 m2 U$S 115.290,00
.- 102 2 DOR 53,22 + 4,38 + 4,80 = 62,40 m2 U$S 135.660,00
.- 103 2 DOR 55,22 + 5,26 + 4,98= 65,46 m2 U$S 136.395,00
.- 104 2 DOR 50,66+ 3,91 + 4,56 = 59,13 m2 U$S 124.000,00
.- 105 2 DOR 55,45+ 8,54 + 5,00 = 68,99 m2 U$S 152.460,00
.- 106 1 DOR 35,77 + 2,02 + 3,22 = 41,01 m2 U$S 95.900,00
.- 107 1 DOR 35,47+ 4,51+ 3,19 = 43,17 m2 U$S 100.695,00
.- 108 2 DOR 50,24 + 3 4,53 = 57,77 m2 U$S 137.865,00
.- 109 2 DOR 51,09 + 3,66+ 4,60 = 59,05 m2 U$S 139.545,00
.- 201 1 DOR 42,32 + 4,47 + 3,81 = 50,60 m2 U$S 116.340,00
.- 202 2 DOR 53,22 + 4,38 + 4,80= 62,40 m2 U$S 135.660,00
.- 203 2 DOR 55,22 + 5,26 + 4,98= 65,46 m2 U$S 138.495,00
.- 204 2 DOR 50,66 + 3,91 + 4,56 = 59,13 m2 U$S 124.900,00.-
.- 207 1 DOR 35,47 + 4,51 + 3,19 = 43,17 m2 U$S 101.745,00
.- 303 2 DOR 51,19 +3,87 +3,65 = 58,71 m2 U$S 136.290,00
.- 304 2 DOR 55,26+ 8,51+ 3,95= 67,72 m2 U$S 146.685,00
.- 401 2 DOR 52,7+ 6,82+ 3,76 = 63,28 m2 U$S 145.845,00
.- 402 2 DOR 49,88 +6,94 +3,56 = 60,38 m2 U$S 139.545,00
.- 403 2 DOR 51,19 +3,87+ 3,65= 58,71 m2 U$S 137.550,00
.- 404 2 DOR 55,26 +8,51 +3,95 = 67,72 m2 U$S 148.995,00
.- 406 1 DOR 36,93 +4,51 +2,63= 44,07 m2 U$S 104.265,00
.- 501 2 DOR 52,7 +6,82 +3,76 = 63,28 m2 U$S 146.895,00
.- 502 2 DOR 49,88 +6,94 +3,56 = 60,38 m2 U$S 142.695,00
.- 503 2 DOR 51,19 +3,87 +3,65 = 58,71 m2 U$S 138.705,00

.- PRECIO COCHERAS.
N – Tipo – Precio U$S
.- 01 – SIMPLE – 16.000
.- 02 – SIMPLE – 15.000
.- 07 – SIMPLE – 20.000
.- 11 – SIMPLE – 14.000
.- 12 – SIMPLE – 15.000
.- 13 – SIMPLE – 15.000
.- 16 – SIMPLE – 15.000
.- 17/18 – DOBLE – 25.000
.- 19/20 – DOBLE – 25.000

CONTACTO: Bs. As. 1157802135/1167936960
Montevideo. Robert +59899218678